职场圈 尽心尽责的组长挂在这里表扬🤓以下是组长从早到晚时时刻刻监督我们的聊天记录请各位吧友过目图片没有经过顺序处理有几张图片是组长不耻下问地向组员借鉴作业真是认真学习的好组长 弯弯爱笑 2024-07-11 0 评论 0 喜欢
职场圈 成都建发观唐映月无样板间货不对板引维权在以往文章的评论中，成都建发观唐映月数次被读者提起让我们予以关注。据悉该楼盘业主已经对楼盘及开发商开展过“声势浩大”的声讨，今天我们就来看看建发观唐映月业主的投稿，看看楼盘的实际情况是怎么样的。随着成都建发观唐映月项目主体工程全面完工，小区园林景观、房内装修质量均逐步呈现。2024年以来，项目业主先后10余次与成都建发观唐映月开发商召开座谈会，寻求通过有效方式完成相关问题整改，助力小区品质整体全面回升，最终实现品价一致的美好愿景。但从目前实际呈现来看，成都观唐映月开发商绝大多数问题均未整改、回应。楼盘主要问题如下：1、未设置130/140样板间按照2021年6月份“四川省住房和城乡建设厅”官网颁布的《成都:新建成品住宅装修管理规定公布》，规定中指出“开发企业应选择本预售批次房源数量最多的户型，在可售房源内、销售场所或异地就近，设置至少一套普通装修的交付样板房和一套对应户型的工序样板房”，针对在建发观唐映月楼盘并未提供140户型样板间的违规开盘行为总共有1次，未提供130户型样板间的违规开盘行为总计3次，合计7次开盘中，有4次是违规开盘。分别为预/现售证号510110202366846、510110202265138、510110202265416和510110202264914.目前相关部门已对建发未设置样板间进行了扣分处理，急需有关部门牵头要求建发对业主进行赔付。2、竣工图纸与现场实际不符2024年7月，购房业主前往档案局调取了部分竣工图纸，从竣工图纸可以看出，存在大面积的绿化减配(石材、冰裂纹通通没有);外立面及外部围墙还未入住已返潮发泡掉壳;大门及公区壁画、入户及地下室墙画、休憩的桌子及椅子均是低劣材质，毫无细节质感;假石材公区地砖，入户地砖还没踩都已经断裂，质量堪忧;室内木地板、纸壳门，胶水糊的甲醛超标害人;交房当日替换开放日展示桌椅。近期因成都市降雨，项目南、北区底跃户型均存在渗水、返潮现象，暴露出严重的质量问题。为快速完成整改实现近期交房，成都建发观唐映月开发商仅通过除湿烘干、灌胶封堵等临时工程措施进行整改补救。3、虚假宣传(隐瞒户型重大缺陷)(1)四川省住宅设计标准DBJ51/168——2021的5.2.7规定：“电梯井道及电梯机房不应紧邻卧室布置”，成都建发观塘映月开发商在进行报建时，将紧邻电梯井房间功能报建为“书房”，但其在销售宣传、房屋平面图资料介绍、实体样板间展现等时，均为购房者呈现该功能区为卧室，欺骗诱导客户购买。(2)130/140户型卫生间，宣传册中两间厕所均为三件套卫浴用品(马桶+洗手盆+淋浴)，竣工图中，其中一间卫生间仅为两件套布局(洗手盆+淋浴)，该竣工图显示为没有马桶的卫生间，原因是因为四川省住宅设计标准DBJ51/168——2021的4.5.1规定：“每套住宅应至少有一个卫生间配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。当套型内仅设有一个卫生间时，宜采用分离式布置。三件卫生设备集中布置的卫生间的使用面积不应小于3.5m2”，建发为满足强制性标准，通过设计两件套卫生间，将不足3.5平方米的空间设计为卫生间，但在宣传中规避该问题，按照三件套卫生间进行出售宣传。购房业主洗澡转身困难。4、建发观唐映月北区车型出入口问题紫林路断头路位于天府新区麓湖公园区，建发观唐映月楼盘以北，麓湖西派臻境小区以南，周边小区有德商熙华天玺，中海观园，麓湖西派臻境小区，片区居住小区密集，人口众多，规划紫林路约277米断头路未建成，建发观唐映月千余户居民地下停车场主要出入口位于该断头路，居民无法开车回家进入到地下车库，造成千余户居民出行难。目前从现场可知，建发计划将东侧仅出行的侧门设置为车行出入门，将造成人车不分流，具有严重的安全隐患。 观唐映月维权 2024-08-05 0 评论 0 喜欢
职场圈 年糕妈妈，取关了自从取关了年糕妈妈，社交账号顿时神清气爽再也没有乱七八糟的东西出现了昨天晚上打开小红书，看到了好多姐妹的评论第一次发现可以和这么多姐妹一起聊天让我这个i人，又惊又喜一口气把所有评论都看了一遍看着看着，还炸出来很多我不知道的槽点幸好取关了，不会再关注此类博主了希望新手妈妈们不要再上当了吧当然，可能我说的不算雷还是要自己踩过才深刻吧还有几个人说我删了一些好话说我帖子里没有夸年糕妈妈的我想说，我就几十个粉丝的素人一枚，有必要吗群众的眼睛不雪亮着吗 唐尼妈妈 2024-08-11 0 评论 0 喜欢
